Estudios y proyecto
Una vivienda bien construida empieza mucho antes de la obra.
Antes de construir es necesario conocer la parcela, analizar sus condicionantes y definir correctamente el proyecto. En AM Prefabricadas te acompañamos durante las fases previas a la construcción, coordinando los estudios y la documentación técnica necesarios para transformar una idea en un proyecto preparado para llevarse a obra.
Desde el estudio técnico previo hasta la topografía, el estudio geotécnico y el desarrollo del proyecto, cada fase nos permite tomar decisiones con información real y avanzar con mayor precisión durante todo el proceso.
Estudiamos primero. Proyectamos después. Construimos con criterio.
Estudio previo
Los estudios que definen el proyecto
Cada fase aporta información necesaria para tomar decisiones técnicas antes de iniciar la construcción. Conocer las condiciones reales de la parcela permite definir la vivienda sobre una base técnica fiable y anticipar los aspectos que pueden condicionar el proyecto.
Desde el análisis inicial de la parcela hasta el desarrollo de la documentación técnica, coordinamos los estudios necesarios para avanzar de forma ordenada, definir correctamente el proyecto y preparar cada fase antes de llevar la vivienda a ejecución.
Analizamos la parcela y las necesidades del proyecto
El estudio previo nos permite recopilar la información necesaria para conocer las condiciones de partida y definir qué pasos deben realizarse antes de desarrollar el proyecto de vivienda.
Revisamos la ubicación, características de la parcela, accesos y condicionantes que pueden influir en la ejecución.
Comprobamos la documentación existente y determinamos qué estudios o información técnica será necesario obtener.
Analizamos la vivienda que se quiere construir, su distribución, superficie y necesidades principales.
El objetivo: disponer de una base clara antes de avanzar con la topografía, la geotecnia y el desarrollo del proyecto.
Topografía
Medimos la parcela con precisión
El levantamiento topográfico georreferenciado nos proporciona las medidas, cotas, desniveles y geometría real de la parcela. También permite identificar los límites y elementos existentes que pueden condicionar la implantación de la vivienda. Esta información sirve de base para situar correctamente el proyecto sobre el terreno y continuar con su desarrollo técnico.
Datos reales para definir la implantación
A partir de los datos obtenidos podemos conocer con exactitud la configuración de la parcela y representar los elementos existentes. Esta información permite estudiar cómo se adapta la vivienda al terreno y definir su posición dentro de la parcela.
Definimos las medidas y la geometría real de la parcela.
Registramos las alturas y diferencias de nivel existentes en el terreno.
Situamos con precisión la parcela y los elementos existentes en su entorno.
Obtenemos la base necesaria para estudiar la posición de la vivienda en la parcela.
El resultado: una representación precisa de la parcela que permite trabajar sobre sus dimensiones, cotas y geometría reales.
