Detalles técnicos

MODELO ESTÁNDAR

Berlín 123

Casa prefabricada amplia de una planta

ENTRAMADO LIGERO MADERA

108.652,00 € + IVA

883 € / m²

HORMIGÓN CELULAR YTONG®

117.286,00 € + IVA

953 € / m²

*Precios con acabados parciales sin IVA.

ⓘ ¿QUÉ ES YTONG?

La casa Berlín está diseñada para aprovechar al máximo sus 123,28 m² mediante una distribución amplia y funcional. En una sola planta dispone de 3 habitaciones y 2 baños, con espacios amplios pensados para disfrutar cómodamente de las zonas de día y de noche. Puede construirse tanto con entramado ligero de madera como con hormigón celular YTONG®.

PLANTAS 1

HABITACIONES 3

BAÑOS 2

SUPERFICIE 123,28 m²

SUPERFICIE ÚTIL 102,11 m²

OCUPACIÓN 123,28 m²

CAPACIDAD 3–6 personas

ANCHO 14,20 m

ALTO 3,55 m

LARGO 10,00 m

DISTRIBUCIÓN

Planta baja 123,28 m²

VER DISTRIBUCIÓN Y ALTURAS · PDF

Personaliza el exterior de tu vivienda

Cada modelo dispone de una configuración de fachada definida, con posibilidad de personalizar materiales, texturas y colores según las características de cada proyecto.

ACABADOS DE FACHADA

Madera tratada Cemento–madera NICHIHA SATE Chapa grecada

OTRAS OPCIONES DE PERSONALIZACIÓN

Carpintería exterior Personalización del color de la carpintería exterior.

Porches y voladizos Posibilidad de incorporar porches y voladizos adicionales.

EXTRAS PARA TU PROYECTO

Piscina

Vallado exterior

Jardinería

Servicios adicionales sujetos a estudio y presupuesto según las características de la parcela y del proyecto.

Conoce Berlín 123 en detalle

Descubre el diseño, los espacios y las posibilidades de Berlín 123 a través de nuestros contenidos audiovisuales. Visita también nuestro canal de YouTube para conocer otros modelos, proyectos y procesos de montaje de AM Prefabricadas.

BERLÍN 123 EN VÍDEO

Descubre Berlín 123 desde otra perspectiva

Explora el diseño exterior de Berlín 123 y descubre una vivienda amplia y funcional, diseñada para aprovechar al máximo sus 123,28 m².

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Modalidades de construcción y precios de referencia

Acabados parciales

en cualquier punto de España (1) (2)

Para clientes que quieran realizar los acabados finales por su cuenta.

MADERA 108.652,00 € + IVA

YTONG® 117.286,00 € + IVA

Precio con acabados parciales establecido para un radio de 50 km de Barcelona.

EL PRECIO INCLUYE

Kit casa: paredes exteriores sin trasdosado interior, paredes interiores de carga y tejado con parapetos. Para disponer de mayor flexibilidad en la distribución, las paredes divisorias no están incluidas.

Transporte y montaje del kit de vivienda.
Ventilación del tejado.
Impermeabilización de cubierta con lámina de PVC.
Impermeabilización perimetral con la cimentación.
Evacuación de aguas pluviales.
Bajantes pluviales vistos.
Preinstalación de salida de humos y ventilación.
Coronación de parapetos.
Fachada ventilada de madera tratada o placas de cemento-madera.
Carpintería exterior de PVC en color blanco: puerta de entrada, ventanales oscilobatientes y ventanas oscilobatientes, sin persianas.
Preinstalación de placas fotovoltaicas mediante tubo corrugado vacío en el tejado.
Vierteaguas y remates de fachada.

Vivienda completa

con AM Prefabricadas (1) (2)

Para clientes que quieran la vivienda completa, con los acabados e instalaciones incluidos en el modelo.

MADERA 182.830,00 € + IVA

YTONG® 191.465,00 € + IVA

Precio de la vivienda completa establecido para un radio de 50 km de Barcelona.

EL PRECIO INCLUYE

ACABADOS PARCIALES

MADERA 108.652,00 € + IVA

YTONG® 117.286,00 € + IVA

ACABADOS INTERIORES

74.178,00 € + IVA

Instalación de la red de fontanería.
ACS mediante aerotermia de 110 l.
Instalación de la red eléctrica.
Instalación de la red de telecomunicaciones.
Montaje de falso techo.
Enlucido de falso techo.
Trasdosado compuesto por perfil de 48 mm, lana de roca de 50 mm, barrera de vapor, omega de 70 × 30 mm y placa de 15 mm.
Tabique compuesto por placa de 15 mm, perfil de 48 mm, lana de roca de 50 mm y placa de 15 mm.
Enlucido de paredes.
Pintado de falso techo en color blanco.
Pintado de paredes en color blanco.
Aplicación de capa de compresión de 5 cm con aislamiento térmico de 4 cm.
Colocación de suelo de la vivienda en parquet AC4.
Colocación de rodapiés.
Colocación de suelo cerámico en baños.
Alicatado de paredes en baños.
Instalación de elementos de baño: inodoro, mueble, plato de ducha, mampara y grifería.
Instalación de puertas interiores.
Cocina no incluida.

Vivienda a medida

con AM Prefabricadas (1) (2)

Para clientes que quieran personalizar y gestionar los acabados interiores de su vivienda.

PRESUPUESTO A MEDIDA

Ejecutamos estructura e instalaciones. Tú decides los acabados interiores.

¿QUÉ INCLUYE?

ACABADOS PARCIALES

MADERA 108.652,00 € + IVA

YTONG® 117.286,00 € + IVA

ACABADOS INTERIORES PERSONALIZABLES

Materiales y acabados a elegir por el cliente. Posibilidad de suministro e instalación por AM Prefabricadas o ejecución propia.

Instalación de la red de fontanería.
ACS mediante aerotermia de 110 l.
Instalación de la red eléctrica.
Instalación de la red de telecomunicaciones.
Montaje de falso techo.
Enlucido de falso techo.
Trasdosado compuesto por perfil de 48 mm, lana de roca de 50 mm, barrera de vapor, omega de 70 × 30 mm y placa de 15 mm.
Tabique compuesto por placa de 15 mm, perfil de 48 mm, lana de roca de 50 mm y placa de 15 mm.
Enlucido de paredes.
Pintado de falso techo en color blanco.
Pintado de paredes en color blanco.
Aplicación de capa de compresión de 5 cm con aislamiento térmico de 4 cm.
Colocación de suelo de la vivienda en parquet AC4.
Colocación de rodapiés.
Colocación de suelo cerámico en baños.
Alicatado de paredes en baños.
Instalación de elementos de baño: inodoro, mueble, plato de ducha, mampara y grifería.
Instalación de puertas interiores.
Cocina no incluida.

Las partidas no ejecutadas por AM Prefabricadas serán responsabilidad del cliente.

Partidas no incluidas en los precios

Arquitecto, arquitecto técnico, adecuación del terreno, movimientos de tierra, acometidas y cimentación con pilotes helicoidales.

Estas partidas se valoran aparte según las características de la parcela.

(1) Islas Baleares a consultar. (2) Ceuta y Melilla no prestamos servicios.

¿Qué debes tener en cuenta sobre el precio?

El precio mostrado corresponde al modelo de vivienda y a la modalidad de construcción seleccionada.
Las partidas que dependen de las características de la parcela se definen y valoran durante el Estudio Técnico Previo, permitiendo elaborar un presupuesto adaptado a las condiciones reales de cada proyecto.

Conoce el estudio previo técnico