Adecuación de parcela
Preparamos el terreno para que la construcción pueda comenzar en las condiciones adecuadas.
Antes de iniciar la construcción de la vivienda, la parcela debe estar preparada para recibirla. Las características del terreno, los desniveles, los accesos, la cimentación y las conexiones necesarias pueden requerir diferentes actuaciones previas, que deben definirse en función de cada proyecto.
En AM Prefabricadas coordinamos y ejecutamos los trabajos necesarios para preparar la parcela, desde la adecuación de la zona de trabajo y los accesos hasta las acometidas, los suministros provisionales y la cimentación. Priorizamos soluciones de mínima intervención siempre que las condiciones técnicas lo permitan, adaptando cada actuación a las características reales de la parcela y del proyecto.
Preparamos la parcela. Coordinamos los trabajos. Dejamos todo listo para construir.
Preparación de parcela
Preparamos únicamente lo necesario
antes de construir
Una vez definido el proyecto, revisamos las condiciones de la parcela para determinar qué actuaciones deben realizarse antes del inicio de la obra. El objetivo es preparar el espacio de trabajo y facilitar la ejecución de la vivienda, evitando intervenciones innecesarias sobre el terreno y adaptando cada actuación a las condiciones reales de la parcela.
Adaptamos la parcela a las necesidades de la obra
Las actuaciones se definen según las condiciones reales de cada parcela y las necesidades del proyecto. Realizamos únicamente los trabajos necesarios para disponer de una zona adecuada para la ejecución, reduciendo excavaciones y alteraciones del terreno siempre que sea posible.
Cuando es necesario, realizamos la limpieza y el desbroce de la zona para disponer de un espacio adecuado para los trabajos.
Preparamos el espacio donde se ubicará la vivienda y las condiciones necesarias para ejecutar los trabajos posteriores.
Planificamos las actuaciones evitando excavaciones y movimientos de tierra innecesarios siempre que el proyecto lo permita.
El objetivo: preparar la parcela actuando únicamente donde sea necesario y preservando al máximo las condiciones existentes del terreno.
Licencia de obras municipal
Del proyecto técnico a la autorización municipal
Una vez desarrollado el proyecto de la vivienda por nuestro equipo técnico, se prepara la documentación necesaria para su presentación ante el ayuntamiento correspondiente. La tramitación y los requisitos pueden variar según el municipio, por lo que cada expediente se adapta a la normativa urbanística aplicable.
Coordinamos el proceso hasta obtener la licencia
Nuestros proyectos se desarrollan con el equipo técnico de AM Prefabricadas, adaptando cada modelo a la parcela, a la normativa urbanística aplicable y al sistema constructivo elegido. A partir de esta documentación se tramita la correspondiente licencia de obras ante el ayuntamiento.
Nuestro equipo técnico desarrolla la documentación necesaria para la tramitación del proyecto.
Adaptamos el proyecto a las condiciones de la parcela y a la normativa aplicable en cada municipio.
Presentamos la documentación ante el ayuntamiento y coordinamos el seguimiento del expediente.
Una vez obtenida la autorización municipal, coordinamos los siguientes pasos para iniciar la obra.
El resultado: un proyecto técnicamente definido y autorizado para avanzar hacia la ejecución de la vivienda.
Sistemas de cimentación
La base de la vivienda, adaptada a cada terreno
La cimentación se define a partir de las características del terreno, el estudio geotécnico, el proyecto y el cálculo estructural. Siempre que las condiciones técnicas lo permiten, priorizamos sistemas de cimentación de mínima intervención, reduciendo excavaciones y movimientos de tierra innecesarios.
Una solución definida para cada proyecto
La cimentación se dimensiona teniendo en cuenta las características del terreno, las cargas de la vivienda y los criterios establecidos por el equipo técnico.
Menos alteración del terreno
Cuando las condiciones lo permiten, priorizamos soluciones que reduzcan excavaciones y movimientos de tierra, minimizando la intervención necesaria sobre la parcela.
Tecnopieux y KRINNER
Trabajamos con soluciones de pilotes y tornillos de cimentación cuando resultan técnicamente adecuadas para el proyecto. Si las condiciones requieren otra solución, la cimentación se adapta a las necesidades técnicas de la vivienda y del terreno.
Una cimentación calculada para la vivienda y adaptada a las condiciones reales del terreno, priorizando soluciones eficientes y de mínima intervención siempre que técnicamente sea posible.
